Blog bất động sản

Doanh nghiệp điêu đứng vì gia thuê đất gia tăng

Không chỉ những đơn vị ở TP.HCM về cần Thơ ngỡ ngàng về giá thuê khu đất mà đa DN ở TP cần Thơ đã và đang chịu đựng mấy năm nay khi giá áp dụng cùng với họ tăng từ 13,8 tới 28 lần khi đối chiếu với năm 2006. Những DN còn bị phạt vì chậm nộp mà không biết kêu cùng với ai.

Năm 2006, công ty cổ phần cơ khí điện máy có nhu cầu Thơ phải nạp 20,2 triệu đồng tiền thuê đất. Nhưng trong năm 2007 công ty này phải nộp gần 279 triệu VND, tăng 13,8 lần. Ông Trương giống như Khuê, giám đốc công ty cổ phần cơ khí điện máy có nhu cầu Thơ, nói: “Chúng tôi phải hạch toán tiền thuê đất vào ngân sách chế tạo, nên lúc nó tăng nhiều, sẽ trực tiếp ảnh hưởng sức cạnh tranh của doanh nghiệp”.


>> imuabanbds.vn chuyên đăng tin bán nhà được ưu chuộng nhất hiện nay


Cũng năm 2006, công ty vật tư thiết kế và xây dựng Motilen cần Thơ chỉ nộp 44 triệu VND. Năm 2007 phải nạp tới 711 triệu, tăng 16,1 lần. Theo anh Nguyễn Hồng Quân, quản trị Hội Đồng Quản Trị kiêm tổng giám đốc nói: để thu hút các người đóng cổ phần phía bên ngoài tham gia mua cổ phần, ban cách tân thu xếp của công ty đã thiết kế và xây dựng phương án sản xuất kinh doanh thương mại trong ba năm theo hướng không chuyển biến tiền thuê đất. Không chỉ trong năm 2007 mà cả trong những năm kế đến cũng khó tiến hành kế hoạch lợi nhuận và chia cổ tức như sẽ hứa với người đóng cổ phần.

Công ty cơ khí điện máy có nhu cầu Thơ đã nộp đủ tiền thuê đất trong những năm 2006 và 2007, nhưng tới ngày 5.10.2007 nhận được thông báo nợ tiền thuê khu đất năm 2006 ngay 235 triệu. Lạ là thông tin tại do cục Thuế TP cần Thơ ban hành ngày 5.10.2007 nhưng lại chính sách đến ngày 20.8.2007 công ty phải nạp tiền thuê đất.

9 dự án bất động sản 'hot' nhất năm 2016 - Kinh doanh - ZING.VN

Công ty cổ phần bia - nước giải khát có nhu cầu Thơ dù sẽ nộp đủ tiền thuê khu đất trong năm 2007 nhưng tới ngày 5.7.2007 lại nhận được tin báo số chi phí còn nợ trong những năm 2006 hơn 987 triệu bao gồm tiền thuê khu đất hơn 894 triệu cũng như tiền phạt do chậm nộp hơn 93 triệu.

Thành Phố cần Thơ muốn thành đô thị loại 1 và việc chuẩn bị sẵn sàng cho sự “đăng quang” bắt nguồn từ giá thuê đất. Nhiều Doanh Nghiệp bức xúc: Việc kiểm soát và điều chỉnh tăng giá cho thuê đất phải nhắm vào nhịp độ tăng trưởng thực sự của Thành Phố. Nếu vì tiền thuê khu đất mà đẩy nhiều Doanh Nghiệp vào khó khăn trong tăng trưởng sản xuất - kinh doanh thương mại thì ai sẽ về đây góp vốn đầu tư, kinh doanh!?


>> https://imuabanbds1.hatenablog.com/entry/2020/03/03/205231


Vì Sao DN không được nộp tiền thuê khu đất năm 2006 bằng đơn giá thuê khu đất năm 2006 mà cần phải bằng đơn giá cho thuê đất năm 2007?

Ngày 16.7.2007, ông Võ Kim Hoàng, cục trưởng cục Thuế Thành Phố có nhu cầu Thơ, ban hành công báo số 1132/CT.QLKK-KTT gởi công ty cổ phần Xáng kiến thiết xây dựng cần Thơ giải thích: “Để thực thi công tác thu tiền thuế khu đất năm 2006, cục Thuế căn cứ theo đơn giá chính sách trên nghị định số 142/2005/NĐ-CP: tạm tính tiền thuê đất cho các hồ sơ mới mẻ phát sinh trong những năm 2006; đối với các cơ quan đã ký kết giấy tờ thuê đất trước năm 2006 tạm thu theo giấy tờ đã ký”.

không đồng thuận, ông Phạm Việt Hồng, giám đốc công ty cổ phần Xáng kiến thiết xây dựng cần Thơ, bức xúc: “Cả hai thửa khu đất mà DN chúng tôi đang được dùng đều có giấy tờ thuê đất trước tháng 9.2004 cùng với giá thuê đất cố định là một.746.316 đồng/năm. Đến năm 2006 TP có nhu cầu Thơ vẫn chưa ban hành đơn giá thuê đất mới, nhưng Doanh Nghiệp lại chưa được nộp tiền thuê đất theo giấy tờ đã ký là không hợp lý”.

>> https://community.articulate.com/users/IMUABANBDSJSC

Make your website
Nethouse