Blog bất động sản

Bình Chánh sẽ rà soát lại một số tuyến đường

Ủy Ban Nhân Dân Thủ Đức, TP.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh đầu tư và quy hoạch 50%.000 đầu mối giao thông cũng như cư dân Bình Triệu, P Hiệp huyện bình chánh.

tổng diện tích quần thể đầu tư mua bán nhà đất TPHCM và quy hoạch là 160,11 héc-ta. Trong số đó, khu đất gia dụng 95,01 héc-ta, chiếm phần 59,34% diện tích quần thể quy hoạch, gồm: khu đất ở 62,78 héc-ta, đất công trình công cộng 5,75 héc-ta, khu đất trung tâm giải trí công viên - cây xanh tập trung 8,7 ha, khu đất giao thông vận tải 17,78 ha.

đất ngoài dân dụng có diện tích S 65,1 ha, chiếm 40,66% diện tích khu đất quy hoạch, bao gồm : đất giao thông đối ngoại 9,4 héc-ta, đất con sông rạch 4,95 ha, đất đầu mối giao thông (ga đường sắt Bình Triệu) 5,75 héc-ta.

Chỉ tiêu quy hoạch kết cấu hạ tầng như sau: dân sinh Dự kiến khoảng 16.000 người, độ phủ sóng thiết kế xây dựng từ 30% - 35%, tầng phía trên cao gây dựng tối đa là 18 tầng, hệ số dùng khu đất từ 9,9 - 1,1 lần.
>>>Xem thêm: http://imuabanbds.e-monsite.com/blog/l-i-nhu-n-cao-nh-buon-chung-c-mini-vung-ven-sai-gon.html

Quần thể quy hoạch có những khu chức năng được xác định giống như sau:

khu đầu mối giao thông vận tải (đường sắt, đường bộ): kênh qua các trục con đường đối ngoại liên kết xung quanh vị trí lập đầu tư và quy hoạch với những khu vực trọng tâm cấp Q cũng như Thành Phố. Phương phía đầu tư và quy hoạch sẽ hạn chế phá vỡ khoảng trống quần thể cư dân không chuyển biến, dựa theo hệ thống đường hiện hữu, tăng trưởng mạng lưới đường liên kết với những địa điểm sát bên. Cải tạo cũng như sắp xếp lại các khu ở hiện hữu.

trên vùng đất không sừ dụng thu xếp các công trình chỗ đông người phục vụ cho khu người dân, rõ ràng và cụ thể là đất dành cho Giáo dục, bưu điện, công viên. Những khu công trình chỗ đông người hiện hữu được giữ cải tạo với mật độ cũng như tầng trên cao tùy thuộc vào công dụng của mỗi công trình. Bảo tồn những công trình di tích. Lợi dụng các khu vực trống trải, dân cư thưa thớt, gây dựng tạm thời, di tán các nghĩa trang nhỏ, các công ty sản xuất ô nhiễm và độc hại thoát khỏi khu vực cư dân và tổ chức có thêm dạng nhà ở cao tầng liền kề.

Dọc những trục giao thông vận tải chính của xung quanh vị trí bố trí những công trình cao tầng liền kề, độ phủ sóng thiết kế và xây dựng cao, thông số sử dụng đất lớn nhằm mục đích lợi dụng khả năng giao thông cũng như thoát người của trục đường này. Tổng thể xung quanh vị trí được bố trí theo nguyên lý công trình cao tầng ở những trục đường lớn và thấp dần về phía những con đường rạch lớn, mặc dù thế cũng cần phải tạo một số ít điểm nhấn tại địa chỉ dọc rạch đề tạo nên cảnh quan đa dạng hơn.

Về quy hoạch đô thị tiếp tục điều tra và nghiên cứu thể hiện cho từng đơn vị ở theo nguyên lý phân bổ mật độ gây dựng đồng đều, tập trung chuyên sâu các công trình xây dựng cao tầng ở bên trên những tuyến đường chính như quốc lộ 13, Kha Vạn Cân, các tuyến đường dự phóng 30m trải qua địa điểm quy hoạch, những trục Thương Mại Dịch Vụ để tạo cảnh quan kết cấu hạ tầng, lợi dụng quỹ đất dọc các tuyến đường giao thông, thiết lập những quy chế quản lý điều hành kiến trúc cung cấp 2 phù hợp cho mỗi xung quanh vị trí khác biệt.Xem thêm: http://imuabanbds.mystrikingly.com/blog/r-i-ro-rinh-r-p-tren-th-tr-ng-bds-tp-h-chi-minh

Make your website
Nethouse